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奶茶加盟店會遇到的十五個問題,一次幫你總結完

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  1、不會選址--隨意性、憑感覺,以為人多的當地就可以開店,假定是這樣為什麽人多的當地還有許多店在轉讓呢

  人多的當地轉讓費高、租金高、租期短,關於新手、資金不多朋友來說要穩重,一般建議找有同行的當地,比如附近有拉麵店、福建蒸餃、炒菜館,看看他們一天做多少營業額,這個有必要要自己去查詢守候核算,正午11:30-13:30 晚上17:30-20:30看進去多少個顧客消費,拉麵店的進去一個就是8塊錢左右(上海區域)100個就是800塊錢營業額,根據營業額核算出保本房租。上海等經濟興隆區域1000塊營業額對應170塊房租,其他區域在150塊左右。

  2、不會和房東商洽--壓低轉讓費、辨別真假房東、簽訂合同注意事項

  你先去探問下,看房東心裏想要多少轉讓費,然後出一個你以為合理的價錢,接著讓你朋友接二連三去和房東談,每次都比你出的低,這樣房東心思預期會下降,盡管不保證你必定能以心思價拿到,但是必定可以比房東開端出的價格低許多。

  辨別真假房東,首要可以在網絡上查詢身份證真假,輸入對方身份證號碼就可以看到他身份證上的照片在招認是這個人之後,可以到當地房管局(每個區縣都有)奉告作業人員店麵地址,可以查到這個地址房產證上的產權人是誰。

  簽訂合同注意事項:簽約時間越長越好,付款周期越短越好,一般建議簽訂合同在3年以上,最好不要一年一簽,這樣要是生意好,房東會漲價。合同假定簽幾年,要約好每年的租金漲幅。合同裏要注明在合同期內租客是否有權轉讓,假定要交租房稅是房東交仍是租客交。

  3、不會裝飾--想怎樣裝就怎樣裝,沒有整體規劃,錢花了效果沒出來

  裝飾最大原則就是要有主顏色,顏色不能超過三種,一般主顏色是根據logo或許店麵座椅顏色來招認的,咱們麻辣燙以赤色為主,米線以赤色、淺黃色為主,奶茶店以橙色為主,主顏色招認後再選擇和主顏色接近的顏色。想想肯德基,赤色為主,然後輔以木紋色,為什麽這兒要選木紋色是因為他的座椅也是這個顏色,這樣有一起的感覺,顧客到你店裏就會被某種主色吸引,這樣往後看到這種顏色就會想起你的店。牆麵選擇木紋色是因為他的椅子也是這個顏色. 為什麽選擇赤色為主顏色,是因為他的logo裏主顏色是赤色

  4、不會辦證--不知道證辦仍是不辦,不知道要花多少錢,不知道到哪裏辦

經營

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